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Special Report
专题报道
  • 2018-09-03
    夏天来了 又到了雨水横行的时候 防汛知识你了解多少? 一起来看看吧 防汛温馨提示 尊敬的客户: 为切实做好防御工作,减少降雨引发的自然灾害,绿清在做好相关的防暴、防汛工作安排的同时,温馨提醒全体客户做好自我居家防护措施: 1、尽量减少外出或户外活动,出门请带好雨具,避免高空坠物; 2、保持楼层公共区域门窗关闭,避免水量过大流至公共区域造成损失; 3、请将家中的门窗关闭,防止雨水渗漏家中; 4、检查并锁闭空调室外机百叶窗,以防被风刮落; 5、如遇雷电时请及时关闭家中电器的电源,防止雷击对家电造成损坏; 6、注意出行安全,刮风时不要在广告牌、临时搭建物等下面逗留。 绿清集团 雷雨季可能出现的汛情及应对措施: 一、低洼处 1、检查低洼积水处的雨污水井及排水管线,确保排水畅通; 2、当降雨量较大且持续时间较长,造成的积水面积及深度不断增大时,可采取打开雨、污水井盖的方法来增大排水量。雨污水井盖打开后,应设置安全警示标识并派专人看管; 3、当上述措施不能使积水消退且继续增长的,应在积水区域加装排水泵,采取机械增压方式强制排水,同时疏散积水区域周边的人员、物资,并上报属地防汛办公室及住建委或房管局。 二、供电、供水、热力、通讯、燃气等管井积水并延管线涌入设备机房或地下空间 1、在涌水处四周和机房门口码放沙袋,同时检查室外管井内的积水情况,在井口码放沙袋,减缓管井内雨水聚集速度; 2、在打开的管井井口处设置安全警示标志,必要时安排专人看护; 3、上报属地防汛办、住建委或房管局,按指令做好抢险工作; 4、安排专业人员值守设备机房,当积水危及设备安全时,立即关停设备并撤离现场。 三、绿地、道路发生塌陷 对塌陷现场采取围挡措施,设置安全警示标志,安排专人看护,避免人员及车辆接近。 四、房屋建筑屋面(顶面)渗漏 确保渗漏点安全,在渗漏点处设置接水容器以减少损失,同时确保屋面无积水,确认雨漏管无堵塞情况下,在渗漏点四周码放沙袋或大范围加盖苫布、油毡并做好固定措施。 避雷措施: 在雷雨中遭雷击的可能性非常小,但天有不测风云,雷电交加之时,还是小心防范为妙。在雷雨之中下面几点很关键: 1.雷雨天气注意不要在室外打电。 2.不要在树下逗留 ,远离路灯、高压电线。 3.不要在雷雨中骑车,更不要放风筝,雨中放风筝,会引雷击身。 4.离开高地,但也要注意不要到低洼积水地区。 5.暴雨天即使没有雷电,也不要接触任何金属物品,有雷电的时候更要避开金属物品。 绿清集团提醒广大客户 雷雨季节要提前关注天气变化 做好服务区域内的防汛工作 提前行动起来 做好防风、防暴雨准备 注意人身财产安全 感谢您对我们工作的理解和支持! ...
  • 2018-09-03
    最近全国各地天气又开始任性了 烈日与暴雨随机播放 上一秒还是阳光明媚 下一秒就雷雨交加 华东多台风,全国多地强降雨 天气网讯 昨天(31日),有关深圳暴雨的新闻刷爆微博朋友圈,这几天的深圳因季风低压的影响,全市遭遇大到暴雨天气,市气象台也连续发布暴雨红色预计,截止今天(9月1日)上午8时,深圳仍有强降雨天气。受其影响,深圳全市中小学幼儿园停课,连续三日局地特大暴雨也属首次。此次降雨具有持续时间长、短时强度大、影响范围广等特点,据水文资料初步分析达50年一遇。 然而 任它狂风暴雨电闪雷鸣 真诚的绿清人 有他们在身后 风雨无阻守护您 暴雨期间,绿清人不分昼夜,团队协作迅速在现场采取系列行动。扛沙袋,筑堤坝挡洪水,个个身手敏捷,提供了最安全的防护! 机电工程逐一检查设备房、维护设施 确保设备、设施正常稳定运行 保洁员踏步积水清扫 便于客户出行安全 对因雨水冲刷产生的淤泥 进行妥善清理 对存在安全隐患的地方 做好防护措施 受强降水云系影响,绿清所属项目处-平湖街道办地下停车场发生进水的情况,绿清人第一时间得知消息后,立即安排人员启动防汛应急预案,全力做好汛期防汛排水工作,迅速安排车辆安全撤离,团队协作,清理好地下积水。 不管身处在哪个岗位 真诚的绿清人 愿为您 风雨中伫立 黑暗中前行 我们都在为追求卓越、尽善尽美 的核心价值观而努力着 绿清提醒家人们 最近的天气都不稳定 时而阳光 时而下雨 准备出门的带伞 在家呆着的关窗 ...
  • 2018-04-04
    确认过绿清项目管理处的安全生产检查细致程度,你会相信,绿清就是你遇上的对的人。 3月27日绿清罗湖城管局环卫公寓项目管理处工作人员对环卫公寓、三防大厦、石古坑三个服务点进行了定期的安全生产大检查。分别对三个点的公共区域环境、设施设备、消防水电安全等一一展开排查,并将检查整改结果归档整理上报。 项目检查人员经过细致排查发现并整改5处安全隐患,隐患一经发现,能当场整改的,工作人员均配合完成当场整改,其他需后续跟进,无法当场整改的,也都于本周整改完毕。 消防设施表征数据检查 水泵房门口电线线路外露,于两天内整改完毕 检查电动单车充电桩,检查时未发现隐患 检查水泵房运行正常 楼层灭火器正常 检查消防蓄水池,水位正常 检查电梯机房,运行正常 检查水泵房水压表压力正常 电线外露外加绝缘线槽,两天内整改完毕 消防悬挂报警系统打印机损坏,在维修中,于本周内维修完毕 门上有尖锐物悬挂,已场整改(左整改前,右整改后) 消防设备有杂物堵塞,已现场整改(左整改前,右整改后) ...
  • 2017-09-30
    以服务业为主的公司要想获得持久健康的发展,则必须要有优质的服务,而优质的服务则源自两种美内在自然美和外在规范美。 一、抓住服务中人的关键因素,形成自然美 毫无疑问,物业管理服务的主体,是代表着公司的全体员工。大家身着公司制服,履行各项服务与义务,一言一行,都影响着业主(甲方)的认知,甚至决定着公司服务质量的优劣和成败。所以提升服务人员素质势在必行。 1、加强员工培训,不断提高物业员工的各项综合素质 物业管理不同于其他行业,有时它对员工道德素质的要求要高于专业素质。所以在对员工进行专业技能培训的同时更应该注重个人素质方面的培训。对每一位员工进行职业道德,礼仪礼貌培训,培养员工与人沟通、协作的能力。具有良好的亲和力是做好管理的一大优势。每一个管理员都能注重和业主建立良好的关系,在日常工作中积极热情地为每一位业主服务,对一些不太了解、提出抱怨甚至投诉管理的业主,要主动上门与其沟通、交流。不怕被业主指出缺点,学会感谢业主提出意见、给予改正和进步的机会,使业主从逐渐了解到最终理解、信赖公司。 2、做好业主投诉接待与处理,把业主投诉作为宝贵资源 业主(甲方)的投诉是送给公司较好的礼物,为何不坦诚面对?对公司来说,只有认真分析业主(甲方)的意见,虚心接受批评,积极解决问题,切实提高服务水平,才能形成更强的竞争力和更高的美誉度。以积极的姿态正视业主(甲方)的各种投诉,不断反省自我,把业主(甲方)投诉当成最宝贵的资源,才可以及时发现管理与服务中的不足,尽可能的去改进服务,促进管理服务质量的不断创新与提高。总之,业主(甲方)指出的问题就是我们工作努力的方向。 二、完善物业服务中的制度性因素,形成规范美 管理服务的规范性、经营的精约化和形象的品牌化日益受到业内的重视。规范是服务要求,精约是管理要求,品牌是发展要求。对于公司要想实现快速发展,首要任务就是实现规范服务,打牢根基,即通过制度建设给外界以规范运转、规范管理的外在之美: 1、遵纪守法,诚实守信 ,规范运行。 物业管理属于微利行业,加之市场竞争不断升级,国家和地方出台了《物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》等诸多政策性文件,对物业管理行业的经营、运行等进行规范,在长远发展当中必须关注的问题,是企业的核心层次制度,更是企业不折不扣要执行的宪法。管理中必须进行详尽的梳理和系统的学习,既要学法用法维护自身的合法权益,更要自觉守法规范经营,特别要处理好眼前利益和长远利益的关系。 2、完善企业规章制度,精准设置服务流程。 我司承揽项目,多以包括保安、保洁、维修、绿化、设备管理、餐饮、公园、派遣等多项综合性服务为主,业务面宽泛,劳动力密集,服务内涵丰富,实质上充当着成百上千个家庭的管家,身负责任十分重大,要管好自身庞大的摊子,服务好众多的业主或客户,就必须形成完整的企业规章制度,对员工的管理、对财物的管理、对设备的管理,必须有章有法的进行。 3、在服务中,还必须结合实际,做到精细、准确、全覆盖。 精细是指服务的流程要周全详尽、尽善尽美,做到最细致;准确是要切中要害,分工要清晰明确,具有很强的针对性;全覆盖是指财产记录要全覆盖,职责划分要覆盖服务项目,人员配备要覆盖到位,部门与部门的衔接、岗位与岗位的衔接都要严丝合缝,既不能出现财产遗漏,更不能出现有事没人管的情况。 只有提供服务的主体--员工,用发自内心的自觉主动服务与企业制度的规范约束的完整结合、和谐统一,公司才会真正实现规范经营、服务到位,才会实现与业主或客户基于诚信品质的良好合作,在发展中获得良好的口碑度,从根本上推进公司企业品牌建设。 作为劳动密集型的行业,对人的管理和制度的完善至关重要,提高人的素质就能提高服务质量,完善制度就能形成规范的管理。尽善尽美、精益求精、细致入微,将是我司长期追求的目标和努力的方向。 ...
  • 2017-09-18
    我们平时乘电梯 如果要等人或者要再去拿点东西 会习惯性的做一个动作 用手挡住电梯门 或者拿东西放在电梯的门缝上 这样电梯门就不会关上了 可是,你以后还敢这么做吗 杭州一小区的大妈用保温杯挡电梯 结果 电梯爆炸了 !!! 现场一片狼藉 所幸大妈并无大碍 乘坐电梯,谨记安全第一啊! 这些电梯安全使用法则 你必须要知道! 安全乘坐电梯漫画 01 为了安全,请不要把垃圾和小东西等丢在地坎里! 02 门关闭的时候绝对不要奔跑着用手去挡正在关闭的电梯门,有可能被夹伤或者跌倒,也有可能和别人产生冲突。 03 宠物的绳子、围巾、跳绳等长绳状的东西必须注意,夹在电梯门上开始运行有可能导致重大事故。上下电梯时,绳子要短一点,尽量携带宠物,如果电梯门夹住绳子,请从绳子脱手! 04 电梯人员拥挤的时候请让老人和儿童优先,当电梯超载的时候,电梯不动,请主动退出电梯。 05 电梯内抽烟不仅影响他人健康还有可能引起火灾,所以电梯内禁止抽烟! 06 一个人乘坐电梯的时候要注意周围有没有可疑人员,另外与陌生人同乘电梯时,尽量站在操纵盘附近。 07 电梯门在打开的时候,手不要碰电梯门,特别是小孩子! 08 小孩子一定要有大人陪着乘坐电梯,防止电梯突然停电,小孩子一个人被关在里面! 09 大动作容易引起电梯安全装置动作,造成电梯停止运行! 10 粗暴的操作容易引起电梯故障,也容易给其他乘客带来麻烦! 重要的事情说一百遍都不嫌多!!! 谨记安全第一! 谨记安全第一! 谨记安全第一! ...
  • 2017-09-09
    ​ 秋天的时令水果中葡萄是最受大家欢迎的水果之一,并且葡萄的品种繁多,选择空间更广泛。不过,葡萄要怎么清洗才是最正确的呢?而常常被我们忽略的葡萄籽又有什么作用呢? 葡萄的营养价值 葡萄中的糖易被人体吸收。葡萄中的糖主要是葡萄糖,能很快被人体吸收,特别是当人体出现低血糖时,若及时饮用葡萄汁,可很快使症状缓解。法国科学家研究发现。葡萄能比阿斯匹林更好地阻止血栓形成,并且能降低人体血清胆固醇水平,降低血小板的凝聚力,对预防心脑血管病有一定作用。 葡萄中含的类黄酮是一种强力抗氧化剂,可抗衰老,并可清除体内自由基。在葡萄中含有一种抗癌向量元素,可以防止健康细胞癌变,并能防止癌细胞扩散。而且葡萄汁可以帮助器官移植手术患者减少排异反应,促进早日康复。中医认为,葡萄性平味甘,能滋肝肾、生津液、强筋骨,有补益气血、通利小便的作用,可用于脾虚气弱、气短乏力、水肿、小便不利等病症的辅助治疗。 清洗葡萄的小妙招 将葡萄一颗一颗放在水盆里,不要完全去蒂留一点;。加入可以盖过葡萄高度的水;往水里洒一些面粉(随便什么类型的面粉,便利商店最容易取得的就可以);用手掌在水里搅和几下;倒掉混浊的面粉脏水,用清水冲几次至水清晰了即可 听说,面粉是很好的天然吸着剂,可以吸掉蔬果表面的脏污及油脂,面粉水可以洗碗,真的很好用。 用块毛巾把葡萄盛在毛巾里放在水里筛,葡萄上的白霜就很快就没了。加盐巴轻轻地揉一下,让葡萄的外皮都有沾到盐巴,然后泡20分钟,倒掉水,加清水再洗干净,最后用凉开水过一下。其中第三个方法方便一点。秋天吃葡萄要适量,否则会出现不良反应哦。 ...